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Las ventajas de tener una propiedad en Magdalena

las ventajas de tener una propiedad en magdalena

Existen diversos motivos que hacen de Magdalena un buen distrito para invertir en un departamento, pues las propiedades continúan revalorándose. Esto se debe, entre otras razones, a que se sitúa frente al mar y colinda con San Isidro. El crecimiento comercial y su cercanía a distritos como San Isidro y Pueblo Libre han hecho que por ejemplo la av. Javier Prado Oeste, en Magdalena, se convierta en un lugar atractivo para vivir. Hasta hace 10 años, el tramo de la avenida Javier Prado Oeste que recorre Magdalena, era una zona residencial, conformada por casas unifamiliares. El distrito de Magdalena actualmente cuenta con la presencia de negocios de comida, peluquerías, bancos, etc. Otro factor que llamó la atención de las empresas para desarrollar proyectos residenciales y corporativos, fue su ubicación estratégica, cercana a San Isidro, Lince, Pueblo Libre y San Miguel, son zonas céntricas y las cuales pueden conectar fácilmente con su centro laboral. Aparte, la zona permite construir edificios de más de 10 pisos. Además, agregó que estas viviendas están dirigidas al sector B y parte del A.

En cuanto al precio del terreno, Saldaña comenta que en el 2011, el valor del metro cuadrado era de US$ 1100, precio que se elevó hasta US$ 1400 al siguiente año. En la actualidad, el valor promedio del terreno va de US$ 1 800 m2 a US$ 2000 m2. La variación del monto depende de factores como el piso en donde se encuentra el departamento, la calidad de los acabados y su conservación.

Además de todo lo que Magdalena del Mar tiene para sus residentes, existen diversos puntos de interés que todo limeño debería visitar en este magnífico distrito. Estos varían entre parques, plazas, sitios arqueológicos, templos y más.

La Huaca Huantille

La Huaca Huantille, es el único sitio arqueológico en el distrito de Magdalena, perteneciente a la cultura Ichma, que se estableció en los años 1200 – 1450 D.C. y se desarrolló durante el período Intermedio Tardío. La Huaca Huantille era un centro ceremonial en la cual se ubica una plaza, escaleras, corredores y un cementerio. Siendo la escalera principal el acceso a la plaza central, el punto más alto y trascendente del monumento, por lo que los arqueólogos consideran que podría ser la más importante de la zona. En la actualidad se continúa con proyectos de investigación dentro de la huaca y se ofrece actividades artísticas y culturales en fechas programadas para atracción de sus visitantes.

El templo del Corazón de María

El templo del Corazón de María es un símbolo de la devoción religiosa en el distrito de Magdalena del Mar ya que fue construida con donaciones de todos los magdalenenses y se inauguró en el año 1957. Este templo presenta un estilo renacentista clásico, cuenta con cuadros pintados al óleo sobre tela que representan los misterios de salvación. Aparte, tiene una estructura de doble cúpula, una cúpula interna y otra cúpula externa visible.

El Quijote

El Quijote, es un taller metálico en donde el artista Mario Torres Sánchez convierte el hierro inservible de la ciudad en grandes obras de arte. Don Mario nació en Sullana y lleva más de cuarenta años viviendo en el Distrito de Magdalena y la mitad de su vida se ha dedicado a transformar piezas automotrices, piñones, rodajes, cadenas, candados, clavos, llaves, faros o espejos y se vale de cualquier elemento que mejor le sirva para convertirlo en arte produciendo esculturas de búhos, gallos de pelea, caballos, trenes, cañones, aviones, palacios, etc. Su principal producción es la figura de El Quijote.

Parque Juan Pablo II

El parque se levanta en homenaje al Papa Juan Pablo II, en el año 2006, siendo edificado a un año de su fallecimiento. Tiene una forma triangular y la escultura fue trabajada por Alonso Núñez Rebasa, a quien le tomó nueve meses realizarla. En una de sus piezas el artista escribió “Dios es amor”, como un reconocimiento hacia quien lo inspiró. Esta escultura se encuentra rodeada por una fuente de agua dentro de la cual hay faros que por las noches iluminan la imagen.

Palacio Municipal

Construida entre los años 1950 y 1951 sobre un terreno de 990 metros, la casona le pertenecía a la familia Vásquez de Velasco de la Puente, siendo adquirida posteriormente por la Municipalidad en el año 1968 e inaugurada el 28 de Julio del mismo año.

Parque Independencia

Fue el primer parque construido en el distrito, donde antiguamente se daba la bienvenida a las personas que venían de Lima a la nueva Magdalena. La vía en donde se encuentra este parque se llamaba Jr. Independencia, que actualmente lleva el nombre de Av. Sucre y era el camino principal de ingreso al poblado allá por los años de 1872 a 1900. En la plaza circular encontramos como atractivo principal una pileta, por las noches se encuentra iluminada. Por otro lado, la pileta, las bancas, áreas verdes, y el alumbrado de la plaza se encuentran en buen estado de conservación.

Boulevard José Gálvez

Situado en pleno damero comercial del distrito de Magdalena del Mar, permite el tránsito seguro de peatones que acuden a diario para efectuar sus compras con mayor comodidad, tanto para los magdalenenses como para el público en general.

Plaza central

La plaza central de Magdalena del Mar es un símbolo del distrito, se construye en el año 1943, para posteriormente ser bendecida el 8 de diciembre del mismo año. En la plaza se realiza una gran variedad de actividades sociales, culturales, religiosas, etc. Alrededor de ella se construyeron edificaciones que hasta el día de hoy perduran en el tiempo como el templo Sagrado Corazón de Jesús, el mercado del distrito y otras que son usadas con fines comerciales. En el centro de la plaza se encuentra un monumento a José Gabriel Condorcanqui (Túpac Amaru II), se colocó en el año de 1971. Está elaborado en bronce, representando a José Gabriel Condorcanqui de pie, sin sombrero, llevando una vestimenta de la tradición colonial y una medalla del Dios sol. Está sostenida en un pedestal que representa la arquitectura de Sacsayhuaman y Machu Picchu. El monumento reemplaza lo que antes era una pérgola muy significativa para los magdalenenses, quienes ya han solicitado reiteradas veces su reconstrucción.

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